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陳昇在2016的12月31日舉辦跨年演唱會,連續第23年陪歌迷迎新年,他走下台和觀眾互動時,頻被歌迷包圍,突然話鋒一轉說:「聽過很多歡呼聲後,很多人就會得大頭症,像我剛剛下階梯的時候,竟閃過念頭,想要選市長。」但他隨後又自嘲還是不要參選好了,「不然會選得不三不四的。」陳昇興致一來就會下台,前晚除了和歌迷玩自拍,還有女歌迷激動的上前抱住他,竟然還有人趁亂摸他屁股,他驚訝地回頭張望,大喊:「欸!我還在上班耶!」

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他也延續不準時倒數的習慣,昨凌晨1點12分才帶領全場倒數計時跨年。趙詠華當嘉賓和陳昇合唱〈水尾郵便車〉時,靠著彼此的眼神才強忍淚水唱完,因趙如同再生母親的乾媽上周過世,她每唱到這首歌都必須強忍悲傷不讓眼淚掉下來。(中國時報)

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(中央社記者謝佳珍台北30日電)內政部今天說,明年全國平均公告土地現值較今年調升0.34%,是自94年來調幅最低,其中澎湖縣調升15.56%漲幅較大。預估全國最高價為台北101大樓,公告土地現值約每坪582萬元。

內政部上午發布新聞稿表示,公告土地現值查估是由各縣市政府,蒐集最近1年房地買賣及收益實例,依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定,劃分並估計區段地價後,提交各縣市地價評議委員會評議,再計算宗地單位地價後,由各縣市政府於每年1月1日公告。

內政部統計,民國106年的公告土地現值與105年相較,各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動情形調整,直轄市部分新北市、台北市及桃園市略為調降,調幅分別為降0.37%、降2.43%、降1.1%。

台中市、台南市及高雄市略為調漲,調幅分別為1.75%、1.3%、0.68%;其他縣市調漲幅度多在5%以內,五股 烤肉食材大致持平。

調幅較高縣市為澎湖縣15.56%及新竹縣14.01%,是因為公告土地現值長年偏低,需逐年調高接近一般正常交易價格,以符合「平均地權條例」及「土地稅法」規範。

內政部說,這次調整後,預估公告土地現值占一般正常交易價格全國平均比率由90.53%提升至90.76%,僅新竹縣(86.42%)、澎湖縣(80.19%)、新竹市(79.85%)、金門縣(84.93%)、嘉義市(84.35%)及台東縣(87.9%)6個縣市未達9成,尊重各地方政府依法評議後的結果。

個別宗地地價方面,內政部說,預估106年全國最高價與105年相同,為台北市信義區台北101金融大樓,106年公告土地現值將達每平方公尺176.2萬元(約每坪582萬元)。

公告土地現值是作為房地產移轉課徵土地增值稅的依據,因此,民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況,不會受到公告土地現值調整的影響。1051230



圖、文/大仁哥

檸檬抗癌已經是眾所皆知的常識

但是你知道更多檸檬水功效嗎?檸檬水減肥密技嗎?

先別管什麼超好用檸檬瓶、檸檬杯了?

你聽過網路瘋狂傳閱的檸檬水的正確作法嗎?

製作檸檬水的正確步驟:(冰檸檬水)

1. 將檸檬用硬毛刷徹底洗淨

2. 放進冰箱冷凍2小時

3. 取出後切片(每個檸檬切15~20片)

4. 放入密閉的容器中

5. 放入蜂蜜

6. 加入涼開水淹沒檸檬片

7. 蓋好容器

8. 置於冰箱中冷藏

9. 轉天取出2片用溫開水沖泡即可

10.這樣可以把檸檬中豐富的VC激發出來

檸檬抗癌

1個檸檬能喝1個星期左右,常喝能減少黑斑、雀斑發生的幾率,讓肌膚美白。它還有補鈣、減肥的作用!更重要的是,檸檬是一個用來殺死癌細胞的神奇產品,比化療強一萬倍。

它的口感是愉快的,而且它並不產生像化療一樣的毒副作用,它對囊腫及腫瘤產生影響,這種植物被證明能夠補救所有類型的癌症。檸檬比世界上通常應用在化療方面的化療藥物阿黴素產品好一萬倍

它減慢癌細胞的生長

更令人吃驚的是→用檸檬提取物這種類型的治療只會破壞惡性腫瘤細胞,並不影響健康的細胞!

有空就自己弄點檸檬水來喝喝,一顆檸檬大約要加一千西西或二千西西的,依個人喜好的酸度,自己調配能不加糖就不要加糖,養生又美容!建議多喝檸檬水。

▲檸檬水,你喝對了嗎?(圖/取自網路)

檸檬水的8大好處

1.增強腦力:

人老由於血液循環功能退化,造成腦部血液循環受阻,妨礙腦部細胞的正常工作,造成記憶力退化,而檸檬含有抗氧化功效的水溶性維生素C能有效改善血液循環不佳的問題,因此每天食用檸檬有助於強化記憶力、提高思考反應的靈活度。

2.消除疲勞和腳部酸痛:

只要用一塊檸檬在酸痛的肌肉部位輕擦即能有消痛和舒緩疲勞之功效,若腳部酸痛,把一個檸檬搾汁混入一盆熱水用來浸腳,效果奇佳。

3.增強抵抗力:

它含有大量維生素C和檸檬酸可幫助消化,促進造血功能提高肌體抵抗力,加速創傷恢復

4.防治心血管宜蘭安格斯牛肉疾病、降血糖:

檸檬酸與鈣離子結合則成可溶性複合物,能緩解鈣離子促使血液凝固的作用,可預防和治療高血壓和心肌梗死,檸檬酸有收縮、增固毛細血管、降低通透性、提高凝血功能及血小板數量的作用,可縮短凝血時間和出血時間31%~71%,具有止血作用。

檸檬表皮含有的維生素P可防止人體血管硬化的發展對改善高血壓和心肌梗塞症狀,緩解病情非常有益。

方法很簡單:取1枚檸檬和10枚荸薺放在一起用水煎煮就可。

平鎮烤肉食材青檸檬可降血壓、降膽固醇、改善心血管病,它和柚子一樣,含有一種近似胰島素的成分,能降血糖

5.殺菌:

檸檬含有煙酸和豐富的有機酸,具有很強的殺菌作用,在15分鐘內可把海生貝殼內所有的細菌殺死。

6.促進消化:

檸檬還能促進胃中蛋白分解酶的分泌增加胃腸蠕動。日常生活中可代醋使用製作冷盆、涼菜及醃食等。

7.治療風熱感冒:中秋烤肉食材 大甲(熱檸檬水)

檸檬水中富含的維生素C,具有抗菌免疫效果並協助骨膠原的生成。感冒時一天喝上500至1000cc熱檸檬水可以減輕流鼻涕,感冒散得也快,尤其是剛感冒時甚至可因此不藥而癒。除了抗菌及提升免疫力還有開胃消食、生津止渴及解暑的功效,所以用在風熱或挾暑的感冒較合適。

8.熱檸檬水減肥功效

心得:

熱檸檬水還是冷檸檬水的檸檬水功效比較好呢?這疑問一直存在大仁哥我心中。在看完這篇"檸檬水的正確泡法"的文章之後,我的想法是因為檸檬所富含大量的維生素C

1.維生素C他非常的怕高溫高熱。

2.再加上維生素C也怕接觸到空氣而氧化。

就是因為這2種特性,使得製作抗癌檸檬水、減肥檸檬水,應該是採用冷處理,讓他經過冷凍的過程產生化學變化,既不破壞檸檬水中的養分,也能萃取出更多的抗癌物質,所以製作檸檬水採用冷處理是一種科學且高明製作喔~~~~~請大家多多參考看看!

中視新聞》檸檬水要怎樣喝 才會有益健康!?

吃檸檬酸台北年菜餐廳推薦、檸檬水功效的好處多多

健康不能等,快分享給身邊朋友!

※更多精彩內容,請見【大仁哥の生活智慧王】


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